Vente
Villa
à Alénya
540 000 €
Alénya (66200)
ALENYA EXCLUSIVITÉ CLAIRE GIROD
Élégante et agréable villa individuelle pleine de charme de 130 m² hab + Garage.
construction traditionnelle, entièrement . surélevée d'un vide sanitaire.
Composée d'une immense pièce à vivre de 62 m² : avec cuisine équipée US SÉJOUR/SALON hyper lumineux, exposé plein sud, bordé d'une terrasse couverte de 11 m².
3 chambres + bureau : une de 13.05 m² avec grand placard entièrement agencé, une de 10.54 m², une de 10m² et un bureau à l'étage de 10.33 m².
1 Salle d'eau équipée (douche Italienne).
IMPLANTÉE : sur magnifique terrain de 745 m² Arboré, Piscine de 5x10 plage, terrasse, cuisine d'été, cabanon de jardin. FORAGE
CHAUFFAGE Climatisation réversible gainable (installation neuve).
Nombreuses places de parking ; idéal camping car.
PRIX 580 OOO € (commission agence compris charge acquéreur).
Pour visiter Claire GIROD
(agent C. indépendant SAS EMAIL IMMOBILIER)
DPE B 106 Emission de gaz à effet de serre : A 3
Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1140 €
DIAGNOSTIC etabli le 01/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisque.gouv.fr
Mandat : 228
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Extérieur
- Jardin
- Piscine
- Barbecue
-
Equipement
- Chauffage : individuel Pulse Pompe à chaleur
- Climatisation
- Double vitrage
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Etat
- État general : Petit rafraichissement à prévoir
- Année de construction : 1996
-
Superficies
- Superficie terrain : 757 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Conditions
- Taxe habitation : 1 200 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Environnement
- Orientation : SO
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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